主旨： 元大期貨代子公司元大國際(新加坡)公告向關係人取得使用權資產
股票代號：6023
發言時間：2024-04-24 15:10:40
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
9 Temasek Boulevard #08- 05, Suntec Tower Two, Singapore 038989
2.事實發生日:113/4/24~113/4/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租賃面積：約2,282平方英尺，折合64.12坪
每單位價格：每平方英尺每月新幣10.50元
租金總金額：每月新幣23,961元
使用權資產金額：新幣709,289元，約當新臺幣16,898,669元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：Shun Fung Holdings (Private) Limited
與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：作為自用辦公及營業場所使用
前次移轉之所有人：Suntec City Development Pte Ltd
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人
前次移轉日期：民國84年05月04日
前次移轉金額：新幣22,132,359元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
租期自民國113年05月01日起至民國115年12月31日止
付款條件：每月支付新幣23,961元
契約限制條款：得於2024年12月31日前終止租賃契約，惟需於二個月前以書面提出。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
經參考不動產估價事務所出具之不動產估價報告書後由董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行不動產估價師事務所
每平方英尺每月租金新幣10.50元
11.專業估價師姓名:
李根源
12.專業估價師開業證書字號:
(94)北市估字第000079號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
作為自用辦公及營業場所使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年04月24日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
匯率以新幣1元兌新臺幣23.8248元計算。
