主旨： 代子公司竑穗興業(股)公司公告向國泰人壽保險(股)公司
取得使用權資產(公益大樓)
股票代號：6914
發言時間：2024-04-03 15:06:51
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中國泰人壽公益大樓(臺中市南屯區公益路51號B2B3)
2.事實發生日:113/4/3~113/4/3
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：B2~B3，共計263格停車位
(2)停車位租金：826,667元(未稅)/月
(3)每單位價格：3,143元/位(未稅)
(4)租金總金額：49,600,000元(未稅)(113/05/01~118/04/30)
(5)使用權資產金額：46,776,659元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：國泰人壽保險股份有限公司
(2)與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：供營業據點使用
(2)前次移轉之所有人:不適用
(3)前次移轉日期:不適用
(4)前次移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件： 每月支付一次
(2)租賃期間：113/05/01-118/04/30
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：電話邀標後議價
(2)價格決定之參考依據： 參考市場行情
(3)決策單位：董事同意
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
拓展停車場業務
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
子公司竑穗公司為1人董事，董事同意日為113/03/15
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用(子公司竑穗公司設置1人董事不設置監察人)
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
