主旨： 本公司公告向大台北區瓦斯股份有限公司
取得一筆使用權資產
股票代號：2888
發言時間：2024-03-29 18:29:09
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市松山區光復北路11巷29、31號7樓
2.事實發生日:113/3/29~113/3/29
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：16坪
每單位價格：
1~3年：1,898.4元/坪(含稅)
4~6年：1,955.1元/坪(含稅)
使用權資產金額：2,159,533元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
大台北區瓦斯股份有限公司
交易對象為本公司負責人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：放置電腦相關設備且已租用多年。
前次移轉之所有人：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：1~3年月繳30,374元(含稅)；4~6年月繳31,282元(含稅)
租期：6年
契約限制條款：無
其他重要約定事項：
1.承租標的7樓主要承租者為新光人壽(承租523坪)，若新光人壽
提前中途終止其租約，則本公司租約亦隨同提前終止。
2.四個月前以書面通知大台北瓦斯，則毋庸給付損害賠償金。
如未於四個月前以書面通知大台北瓦斯，本公司應給付大台北瓦斯
相當於三個月租金金額作為損害賠償金。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考附件租金市場行情
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華不動產估價師聯合事務所
11.專業估價師姓名:
謝典璟
12.專業估價師開業證書字號:
(99)北市估字第000149號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
作為本公司電腦機房及辦公室使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年3月29 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年3月28 日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
