主旨：代子公司浩瀚動力(股)公司公告參與都市更新事業計畫及權利變換計畫

股票代號：2491

公司名稱：吉祥全

發言時間：2024-03-15 18:20:24

說明：
1.契約種類:都市更新及權利變換
2.事實發生日:113/3/15~113/3/15
3.契約相對人及其與公司之關係:
合城建設股份有限公司
關係人
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)為促進並活化公司資產之開發利用、提升股東權益及增進公共利
益，子公司浩瀚動力(股)公司(下稱浩瀚公司)參與由關係人合城建
設股份有限公司擔任實施者擬具之「擬訂新北市新店區惠國段724地
號等58筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案」。
(2)子公司浩瀚公司更新後應分配權利價值依都市更新條例及其相關
辦法之規定計算，以本案權利變換範圍內，更新後之土地及建築物總
權利價值，扣除共同負擔之餘額，按浩瀚公司更新前權利價值比率計
算之。
(3)預計參與投入之金額：更新前之權利價值10,742,828元(經麗業不
動產估價師聯合事務所估價結果)。
(4)實際更新後應分配權利價值依新北市政府核定本案權利變換計畫內
容所載為準。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
麗業不動產估價師聯合事務所
更新前之權利價值：10,742,828元(權值比例0.2342%)
更新後應分配權利價值：17,071,622元
6.不動產估價師姓名:
羅一翬
7.不動產估價師開業證書字號:
(105)北市估字第000226號
8.取得之具體目的:
為促進並活化公司資產之開發利用、提升股東權益及增進公共利益
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:是
11.董事會通過日期:
民國113年03月15日
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年03月15日
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
無