主旨： 代子公司毅嘉科技(馬來西亞)有限公司公告取得土地使用權資產
股票代號：2402
發言時間：2024-03-15 14:40:10
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
馬來西亞吉打州居林高科技園區第三期，編號88900第73492地塊及
編號88901第73527地塊土地共兩筆。
2.事實發生日:113/3/15~113/3/15
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
馬來西亞吉打州居林高科技園區土地兩筆，土地面積共11.007英畝
(折合479,499.93平方英呎)，每單位價格:馬幣53令吉/平方英呎
(折合新台幣約341元/平方英呎)，交易總金額 : 馬幣25,413,496.29令吉
(折合新台幣約163,713,743元)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
KULIM TECHNOLOGY PARK CORPORATION SDN. BHD. (居林科技園有限公司);
與公司之關係:非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
契約簽訂日起10日支付10%即馬幣2,541,349.63令吉(折合新台幣16,371,374元)、
6個月支付35%即馬幣8,894,723.7令吉(折合新台幣57,299,810元)、
9個月支付30%即馬幣7,624,048.89令吉(折合新台幣49,114,123元)、
12個月支付25%即馬幣6,353,374.07令吉(折合新台幣40,928,436元)；
租賃期限60年並得再延長39年
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
價格決定之參考依據:依市場區域行情議價;
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
籌建馬來西亞生產工廠基地
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
2024年3月15日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
