主旨： 公告本公司向關係人取得使用權資產(提前終止租約)
股票代號：8477
發言時間：2024-03-13 18:28:13
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市南港區三重路19-3號5樓
2.事實發生日:113/3/13~113/3/13
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)租賃面積：辦公室承租面積477.05516平方公尺，換算為144.31坪
(2)每單位價格：每坪新台幣 1,161~1,247元/月(未稅)
(3)租金總金額：1年9.5個月新台幣3,715,006元(未稅)
(4)使用權資產金額：新台幣3,639,817元(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：饌元股份有限公司
與公司之關係：本公司之子公司(持股90%)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)關係人為交易對象之原因:原112/4/17及112/11/10租賃契約，提前於113/4/15終止
(2)前次移轉之所有人：本公司
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
提前終止損失新台幣28,063元(實際處分損益仍需視會計師查核簽證或核閱數字為主)
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
原112/4/17及112/11/10租賃契約，提前於113/4/15終止
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決策單位:
(1)本次交易之決定方式及價格決定之參考依據:原112/4/17及112/11/10租賃契約，提
前於113/4/15終止
(2)決策單位：經審計委員會審議，董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
原112/4/17及112/11/10租賃契約，提前於113/4/15終止
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
1.民國113年3月13日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國113年3月13日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
原112/4/17及112/11/10租賃契約，提前於113/4/15終止
