主旨： 本公司向非關係人處分四戶「京城」案店面。
股票代號：2524
發言時間：2018-12-27 13:51:26
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
本公司「京城」案四戶店面，
分別為高雄市鼓山區南屏路843、845、847號及神農路91號等門牌號之土地及建築物。
2.事實發生日:107/12/27~107/12/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
南屏路847號(S1)，成交金額新台幣109,540仟元(含車位一個)，面積110.42坪，每坪售價
約新台幣992仟元。
南屏路845號(S2)，成交金額新台幣95,860仟元(含車位一個)，面積96.27坪，每坪售價約
新台幣996仟元。
南屏路843號(S3)，成交金額新台幣91,070仟元(含車位一個)，面積91.31坪，每坪售價約
新台幣997仟元。
神農路91號(S5)，成交金額新台幣288,050仟元(含車位一個)，面積259.14坪，每坪售價
約新台幣1,112仟元。
以上總銷售總金額新台幣584,520仟元(含車位四個)，面積共計557.14坪，每坪售價約新
台幣1,049仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
樂施達有限公司，非本公司關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
尚待估算中。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
簽約付款新台幣10,000仟元，
108年3月20日用印付款新台幣100,020仟元，
其餘尾款於交屋前繳付。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式為議價，決策單位為董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
元一國際不動產估價師事務所。
南屏路847號(S1)，共計110.42坪，估價金額新台幣95,250仟元(含車位一個)。
南屏路845號(S2)，共計96.27坪，估價金額新台幣83,370仟元(含車位一個)。
南屏路843號(S3)，共計91.31坪，估價金額新台幣79,200仟元(含車位一個)。
神農路91號(S5)，共計259.14坪，估價金額新台幣252,830仟元(含車位一個)。
11.專業估價師姓名:
邱俊元估價師。
12.專業估價師開業證書字號:
開業證書字號:(96)高市估字第055號、不動產估價師證書字號:(94)台內估字第192號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用。
17.經紀人及經紀費用:
無。
18.取得或處分之具體目的或用途:
增加入帳業績及獲利。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用。
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用。
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無。
