標題：久元 公告本公司董事會決議通過處分不動產予關係人
日期：2018-12-26
股票代號：6261
發言時間：2018-12-26 18:51:35
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
建物，座落地號:新竹縣寶山鄉科管段10之2號地號，建號:00028-000
2.事實發生日:107/12/26~107/12/26
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
一、廠房面積:14,512.01平方公尺(折合4,389.88坪)
二、每單位價格:約新台幣62,644元/坪
三、交易總金額:新台幣275,000,000元(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
一、交易對象:宏齊科技股份有限公司
二、與公司之關係:董事長為同一人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
一、原因:資產活化及廠房效益極大化
二、交易對象前次移轉所有權人:國喬光電科技股份有限公司(法拍)
三、交易對象前次移轉所有權人與相對人之關係:無
四、前次移轉日期:民國97年2月1日
五、移轉金額:新台幣181,680,000元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約新台幣93,000,000元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
買賣合約尚未簽訂
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
依估價報告與一般市場價格議定，經本公司董事會通過
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華徵信不動產估價師聯合事務所
11.專業估價師姓名:
李韋儒
12.專業估價師開業證書字號:
(106)北市估字第000237號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
本廠房處分案具體目的係資產活化及廠房效益極大化
19.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
民國107年12月26日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國107年12月26日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
依雙方廠房買賣契約議定
