主旨： 【簽約公告】代子公司勤鋒精密股份有限公司購置不動產公告
股票代號：8210
發言時間：2024-02-19 18:48:03
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:新北市樹林區新興段522、522-3地號
建物:新北市樹林區八德街432之1號（同段869建號）
2.事實發生日:113/2/19~113/2/19
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)單位數量:土地1,700.28平方公尺(514.33坪)、建物3,729.24平方公尺(1,128.10坪)
(2)每單位價格:土地176,441.53元/平方公尺、建物26,815.12 元/平方公尺
(3)交易總金額:土地300,000,000元、建物100,000,000元，共計新台幣4億元整
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:鐵信股份有限公司
與公司之關係:非公司關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:依買賣合約
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:議價，參考市場行情與估價報告
價格決定之參考依據:不動產估價師估價報告
決策單位:依公司核決權限
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:先鑑不動產估價師事務所
正常價格之估價金額:新台幣362,350,000元
特定價格之估價金額:新台幣400,214,303元
11.專業估價師姓名:
孫維瀚
12.專業估價師開業證書字號:
(111)桃市估字第000072號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
考量長遠之發展及營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
