主旨： 代重要子公司家福股份有限公司公告取得土地及使用權資產
股票代號：1216
發言時間：2024-02-02 18:55:24
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市內湖區民善街88號-120號
2.事實發生日:113/2/2~113/2/2
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
取得土地約2,354.9坪，交易金額約新台幣2,496.17佰萬元
租賃土地約2,735.0坪，交易金額約新台幣1,041.89佰萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：
取得土地：丹誠興業股份有限公司、昇誠興業股份有限公司、政達興業有限公司、
詠誠不動產租賃股份有限公司、安誠興業股份有限公司及自然人。
租賃土地：旭然股份有限公司、春昜股份有限公司、揚輝興業股份有限公司及自然人
與本公司關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：
取得土地：依買賣約定條件分次付款。
租賃土地：租期20年，每月支付租金，租金依合約規範隨物價指數調整。
契約限制條款及其他重要約定：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考估價金額及市場行情。
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
取得土地：
信義不動產估價師聯合事務所：新台幣2,654.19佰萬元
長興不動產估價師聯合事務所：新台幣2,625.67佰萬元
租賃土地：
信義不動產估價師聯合事務所：新台幣1,047.85佰萬元
長興不動產估價師聯合事務所：新台幣1,102.87佰萬元
11.專業估價師姓名:
信義不動產估價師聯合事務所：紀亮安
長興不動產估價師聯合事務所：林涵瑜
12.專業估價師開業證書字號:
紀亮安：(100)北市估字第000181號
林涵瑜：(107)南市估字第000081號(換發)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
