主旨: 代本公司之子公司「Evergreen Marine (UK) Ltd.」公告
取得不動產
股票代號:2603
發言時間:2024-01-31 17:42:15
說明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
160 Euston Road, London, NW1 2DX, United Kingdom
2.事實發生日:113/1/31~113/1/31
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積:0.527英畝,約645.14坪
建物面積:130,145平方英呎,約3,657.48坪
交易總金額:GBP 53,000,000
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
Evergreen International S.A.
(Evergreen Marine (UK) Ltd.之關係人)
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:地點符合營運需求
前次移轉之所有人:Glaxo Group Limited
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:非關係人
前次移轉日期及移轉金額:1996/09/23,GBP 18,434,000。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約規定
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:議價
價格決定之參考依據:市價
決策單位:Evergreen Marine (UK) Ltd.之董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1. Jones Lang LaSalle Corporate Appraisal and Advisory Limited,
估價金額為GBP 52,900,000。
2. KPMG Advisory (China) Limited,估價金額為GBP 53,000,000。
11.專業估價師姓名:
1.Jones Lang LaSalle Corporate Appraisal and Advisory Limited: Chan Che Hong
2.KPMG Advisory (China) Limited: Leung Kai Yin
12.專業估價師開業證書字號:
Chan Che Hong: No.0837776
Leung Kai Yin: No.1236089
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
辦公室營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年1月31日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年1月31日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無