主旨： 公告本公司及子公司向關係人取得(租賃)使用權資產
股票代號：2547
發言時間：2023-12-14 17:37:44
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市市民大道一段209號13、14樓及停車位
2.事實發生日:112/12/14~112/12/14
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)日勝生
辦公室：月租金950,493元(未稅)
7個車位：月租金13,333元(未稅)
使用權資產總金額34,698仟元(未稅)
(2)日翔
辦公室：月租金10,775元(未稅)
使用權資產總金額388仟元(未稅)
(3)日鼎投控
辦公室：月租金10,000元(未稅)
使用權資產總金額360仟元(未稅)
(4)日耀
辦公室：月租金10,000元(未稅)
使用權資產總金額360仟元(未稅)
(5)日鑽
辦公室：月租金10,000元(未稅)
使用權資產總金額360仟元(未稅)
(6)立疆
辦公室：月租金10,000元(未稅)
使用權資產總金額360仟元(未稅)
(7)京站投控
辦公室：月租金10,000元(未稅)
使用權資產總金額360仟元(未稅)
(8)泰誠
辦公室：月租金7,080元(未稅)
2個車位：月租金3,810元(未稅)
使用權資產總金額392仟元(未稅)
(9)集盛
辦公室：月租金10,000元(未稅)
使用權資產總金額360仟元(未稅)
(10)集順生
辦公室：月租金387,888元(未稅)
2個車位：月租金3,810元(未稅)
使用權資產總金額14,101仟元(未稅)
(11)鼎勝綠能
辦公室：月租金18,412元(未稅)
使用權資產總金額663仟元(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:萬達通實業(股)公司將標的物信託予凱基商業銀行(股)公司，
故以凱基銀行代表簽約。
萬達通公司與上述11家公司之關係:集團內母子公司或聯屬公司。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.選定關係人為交易對象之原因：集團內母子公司或聯屬公司分租辦公室使用。
2.前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、
前次移轉日期及移轉金額：不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：每月支付租金。
租賃期間：預計113年1月1日至115年12月31日止，計3年。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
依各公司營運管理規定辦理。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
11.專業估價師姓名:
不適用。
12.專業估價師開業證書字號:
不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
辧公場所使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
提報各公司最近期董事會。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
提報本公司最近期審計委員會或各子公司監察人。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
