主旨： 補充公告本公司109.11.10董事會決議擬取得不動產相關事宜
股票代號：8210
發言時間：2023-11-08 20:05:42
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：新北市新莊區副都心段一小段373地號,計1筆土地
建物：新北市新莊區中原路552、556、558及560號18樓及19樓等,共計6戶建物
2.事實發生日:109/11/10~109/11/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(一)面積:
土地:398.3756平方公尺(120.5086坪)
建物:3,244.27平方公尺(981.39坪)
(二)交易總金額:
買賣總價款 466,160仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:中茂資產開發股份有限公司
與公司之關係:非公司關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依買賣合約條件
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:議價，參考市場行情與估價報告
價格決定之參考依據:不動產估價師估價報告
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.專業估價者事務所:立詮不動產估價師事務所
估價金額:新臺幣 473,037,290元
2.專業估價者事務所: 戴德梁行不動產估價師事務所
估價金額:新臺幣 471,067,200元
11.專業估價師姓名:
1.陳采瑜
2.李根源
12.專業估價師開業證書字號:
1.(109)北市估字第000282號
2.(94)北市估字第000079號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應本公司長遠發展及規劃
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
