主旨： (更正)補發公告本公司取得不動產資產

股票代號：2761

公司名稱：橘焱胡同

發言時間：2023-11-06 20:01:25

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市新店區復興段535地號
2.事實發生日:111/4/8~111/4/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：建物共計146.75坪；地下層⾞位2位。
(2)每單位價格：約41萬(元/坪)。
(3)交易總⾦額：65,000,000元。(服務費及稅⾦另計)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
不適⽤。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適⽤。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適⽤。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適⽤。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交付或付款條件：依合約辦理。
(2)契約限制條款：無。
(3)其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定⽅式：雙⽅議定。
(2)價格決定之參考依據：不動產估價報告書。
(3)決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
歐亞不動產估價師聯合事務所
11.專業估價師姓名:
謝宗廷
12.專業估價師開業證書字號:
(110)⾼市估字000120號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適⽤。
17.會計師事務所名稱:
不適⽤。
18.會計師姓名:
不適⽤。
19.會計師開業證書字號:
不適⽤。
20.經紀人及經紀費用:
不適⽤。
21.取得或處分之具體目的或用途:
作為本公司營業⽤辦公空間。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國111年4月8日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年4月8日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本次交易買賣標的物總價款65,000仟元，另繳付仲介服務費及相關稅⾦611仟元，
合計⾦額為65,611仟元。