主旨： 代子公司長源汽車(股)公司公告向關係人取得不動產
使用權資產(12筆)-更正10/24公告
股票代號：2207
發言時間：2023-11-02 16:10:08
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.台北市中山區松江路121號10樓
2.新北市新莊區明中街10號(一)
3.台北市中山區濱江街357號
4.新北市新莊區明中街10號(二)
5.苗栗市國華路812號
6.台中市西屯區工業區九路1號
7.雲林縣斗南鎮延平路一段42號
8.嘉義縣民雄鄉民雄工業區中山路2-1號
9.高雄市仁武區高楠公路94號
10.高雄市小港區大業北路19號
11.屏東縣屏東市建國路382-2號
12.桃園市楊梅區高獅路560號
2.事實發生日:112/10/24~112/10/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.台北市中山區松江路121號10樓-
交易單位數量：1坪
每單位價格：每月租金2,220元
租金總計：79,920元
使用權資產：77,760元
2.新北市新莊區明中街10號(一)-
交易單位數量：辦公室175.4坪
每單位價格：每月租金148,820元
租金總計：5,357,520元
使用權資產：5,212,680元
3.台北市中山區濱江街357號-
交易單位數量：土地361.5坪，建物178.6坪
每單位價格：每月租金543,680元
租金總計：19,572,480元
使用權資產：19,043,337元
4.新北市新莊區明中街10號(二)-
交易單位數量：土地698.3坪，建物1,105.5坪
每單位價格：每月租金1,421,650元
租金總計：51,179,400元
使用權資產：49,795,766元
5.苗栗市國華路812號-
交易單位數量：建物243坪
每單位價格：每月租金79,950元
租金總計：2,878,200元
使用權資產：2,800,388元
6.台中市西屯區工業區九路1號-
交易單位數量：土地2,560.3坪，建物549坪
每單位價格：每月租金1,365,850元
租金總計：49,170,600元
使用權資產：47,841,271元
7.雲林縣斗南鎮延平路一段42號-
交易單位數量：土地1,101坪，建物541.4坪
每單位價格：每月租金349,490元
租金總計：12,581,640元
使用權資產：12,241,494元
8.嘉義縣民雄鄉民雄工業區中山路2-1號-
交易單位數量：土地1,268坪，建物568.6坪
每單位價格：每月租金376,660元
租金總計：13,559,760元
使用權資產：13,193,174元
9.高雄市仁武區高楠公路94號-
交易單位數量：土地3,364坪，建物1,160坪
每單位價格：每月租金1,317,650元
租金總計：47,435,400元
使用權資產：46,152,975元
10.高雄市小港區大業北路19號-
交易單位數量：土地376.6坪，建物294.5坪
每單位價格：每月租金178,880元
租金總計：6,439,680元
使用權資產：6,265,581元
11.屏東縣屏東市建國路382-2號-
交易單位數量：土地863坪，建物317坪
每單位價格：每月租金203,290元
租金總計：7,318,440元
使用權資產：7,120,583元
12.桃園市楊梅區高獅路560號-
交易單位數量：土地6,567坪，建物270坪
每單位價格：每月租金1,010,030元
租金總計：36,361,080元
使用權資產：35,378,059元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
和泰汽車股份有限公司(關係人)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
地點符合營業需求
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.台北市中山區松江路121號10樓-
每月支付租金：2,220元
租賃期間：民國113年1月1日至民國115年12月31日
2.新北市新莊區明中街10號(一)-
每月支付租金：148,820元
租賃期間：民國113年1月1日至民國115年12月31日
3.台北市中山區濱江街357號-
每月支付租金：543,680元
租賃期間：民國113年1月1日至民國115年12月31日
4.新北市新莊區明中街10號(二)-
每月支付租金：1,421,650元
租賃期間：民國113年1月1日至民國115年12月31日
5.苗栗市國華路812號-
每月支付租金：79,950元
租賃期間：民國113年1月1日至民國115年12月31日
6.台中市西屯區工業區九路1號-
每月支付租金：1,365,850元
租賃期間：民國113年1月1日至民國115年12月31日
7.雲林縣斗南鎮延平路一段42號-
每月支付租金：349,490元
租賃期間：民國113年1月1日至民國115年12月31日
8.嘉義縣民雄鄉民雄工業區中山路2-1號-
每月支付租金：376,660元
租賃期間：民國113年1月1日至民國115年12月31日
9.高雄市仁武區高楠公路94號-
每月支付租金：1,317,650元
租賃期間：民國113年1月1日至民國115年12月31日
10.高雄市小港區大業北路19號-
每月支付租金：178,880元
租賃期間：民國113年1月1日至民國115年12月31日
11.屏東縣屏東市建國路382-2號-
每月支付租金：203,290元
租賃期間：民國113年1月1日至民國115年12月31日
12.桃園市楊梅區高獅路560號-
每月支付租金：1,010,030元
租賃期間：民國113年1月1日至民國115年12月31日
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
依市場行情議價
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
營業辦公室使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
1.民國112年10月24日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國112年10月24日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
更正使用權資產金額
