主旨： 代計畫設立之越南子公司(名稱未定)公告取得土地使用權
股票代號：3557
發言時間：2023-08-14 19:08:16
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
Land Parcel Number CN4-3; CN4-4; CN4-6; CN4-7, My Thuan Industrial Park,
My Thuan Commune, My Loc District, Nam Dinh Province, Vietnam之土地使用權
2.事實發生日:112/8/14~112/8/14
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：85,764平方公尺
交易總金額：越南盾198,775,222,800元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：DAI PHONG JOINT STOCK COMPANY
其與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約支付
因越南子公司尚未完成設立，擬由本公司先行支付款項
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議價決定
價格決定之參考依據：參考專業估價者出具之不動產估價報告
決策單位：嘉威董事會決議通過並授權嘉威董事長於越南子公司設立完成前，全權處理
土地使用權相關事宜(包含但不限於土地使用權鑑價、以本公司名義代子公司簽屬土地
使用權相關文件、由本公司先行支付土地使用權款項等)
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所或公司名稱：Knight Frank Vietnam Property Services Co Ltd &
NLP Valuation Services Company Limited
估價金額：越南盾200,417,400,000(約等值美金8,460,000元)
11.專業估價師姓名:
Nguyen Thi Lan Phuong
12.專業估價師開業證書字號:
XI16.1578
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
降低單一生產基地之經營風險
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國112年8月11日嘉威董事會決議通過
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年8月11日嘉威審計委員會決議通過
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
