主旨： 本公司向關係人取得使用權資產
股票代號：1402
發言時間：2023-08-11 19:56:57
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)新北市板橋區新站路16號及16之1號之不動產使用權資產
(2)桃園市觀音區工業區段五小段84-1地號之不動產使用權資產
(3)桃園市觀音區工業五路17號之不動產使用權資產
(4)新竹縣湖口鄉綠園段1206、1207、1245、1246、1247、1248、1249、1250、
1409、1413、1414、1423地號之不動產使用權資產
2.事實發生日:112/8/11~112/8/11
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：
(1)建物租賃面積1,817.51坪及40個停車位
(2)土地租賃面積4,293.73坪及建物租賃面積3,690坪
(3)土地租賃面積1,595坪
(4)土地租賃面積48,510坪
交易價格：
(1)113/01/01至117/12/31，年租金38,161仟元
(2)113/01/01至117/12/31，年租金15,486仟元
(3)113/01/01至117/12/31，年租金448仟元
(4)113/01/01至117/12/31，年租金10,704仟元
使用權資產：
(1)182,338仟元
(2)73,995仟元
(3)2,140仟元
(4)51,146仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：(1)遠鼎股份有限公司 (2)亞東石化股份有限公司
(3)遠東先進纖維股份有限公司 (4)大聚化學纖維股份有限公司
與公司之關係：(1)子公司(2)子公司 (3)子公司 (4)關聯企業
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)原因：符合集團業務整體規劃，原址續租。
(2)前次移轉之所有人：無
(3)與公司及相對人間相互之關係：不適用。
(4)前次移轉價格：不適用。
(5)前次移轉日期：不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交付與付款條件：依合約規定。
(2)契約限制條款及其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易決定方式：議價。
(2)價格決定之參考依據：依據市場行情。
(3)決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
11.專業估價師姓名:
不適用。
12.專業估價師開業證書字號:
不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
無。
21.取得或處分之具體目的或用途:
作為辦公及營運場所。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
112年08月11日。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
112年08月08日。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。
