標題：(6496)科懋-重大訊息2023-06-27

主旨：代子公司(科進製藥科技(股)公司)更新承租「台北生技園區」辦公室取得使用權資產相關資訊(原公告日期：112年2月15日)

股票代號：6496

公司名稱：科懋

發言時間：2023-06-27 18:04:49

說明：
1. 原公告日期：
112/02/15
2. 簡述原公告申報內容：
(1).交易相對人：世康開發股份有限公司
(2).租賃標的物：台北生技園區5樓及13樓(台北市南港區中南段一小段482等地號)
(3).租賃期間：112年3月至117年2月，共5年。
(4).租賃坪數及金額：176.64坪，設算使用權資產價值約新台幣22,889仟元。
3. 變動緣由及主要內容：
本公司原預計與集團內所有公司(包含科懋公司、本公司以及科明公司)共同承租台北生技
園區5樓及13樓之空間，本公司則以13樓之部分空間作為特殊疾病醫事檢驗中心、新穎
醫療研發中心、以及子公司建置天然物研究中心及先導工廠等用途，並由各該公司依據
使用面積計算應負擔租金及費用，經評估未來營運需求，以及基於營運模式之考量，
本公司與集團母公司採取共同議價，並依營運類型個別簽約之模式由本公司承租13樓部分
區域之標的物，並由本公司以取得該租賃物之相同條件，將租賃物之部分空間轉租予
子公司(科明公司)。本公司及子公司(科明公司)於今日(112年6月27日)與租賃物業主
完成簽訂租賃契約，經考量營運之需求，租賃期間修正為7年5個月、租賃面積調整為
274.88坪，並訂定112年7月15日為起租日，主要內容如下：
(1).交易相對人：世康開發股份有限公司
(2).租賃標的物：台北市南港區忠孝東路七段508號13樓之部分空間。
(3).租賃期間：112年7月15日至119年12月14日，共7年5個月。
(4).租賃坪數及金額：274.88坪，設算使用權資產價值約新台幣46,123仟元。
4. 變動後對公司財務業務之影響：
無重大影響。
5. 其他應敘明事項：
無。