標題：(8044)網家-重大訊息2023-05-15

主旨：公告本公司取得使用權資產

股票代號：8044

公司名稱：網家

發言時間：2023-05-15 21:31:15

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
郵政物流中心（桃園市龜山區樂捷段 207 地號 A1 基地）
2.事實發生日:108/6/18~108/6/18
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
實際租賃面積共45,514坪，年租金給付金額為331,094千元
交易總金額：使用權資產 3,996,875 仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：中華郵政股份有限公司
與公司之關係：非本公司關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件依契約規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：公開招標
價格決定之參考依據：標案合約
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)卓群不動產估價師聯合事務所
估價金額計4,042,969仟元
(2)理德不動產估價師聯合事務所
估價金額計3,720,648仟元
11.專業估價師姓名:
(1)卓群不動產估價師聯合事務所: 韋月桂
(2) 理德不動產估價師聯合事務所: 陳岳嶺
12.專業估價師開業證書字號:
(1)(96)台內估字第000318號
(2)(91)台內估字第000052號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運需要
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
1.民國108 年8 月13 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國108 年8 月13 日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本公司已於民國108年8月13日董事會與審計委員會通過取得中華郵政物流園區
承租標案。其中根據本公司與中華郵政股份有限公司簽訂之租賃契約書，以完成
點交翌日為租賃標的之起租日，本公司已於民國112年第一季完成點交，
該合約承租期間為15年，年租金給付金額為331,094千元。