主旨： 本公司公告向關係人國碩科技工業股份有限公司
處分使用權資產(提前終止租約)
股票代號：3691
發言時間：2023-05-12 17:46:03
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新竹縣湖口鄉工業一路3號及3-1號共7948.5323平方公尺
2.事實發生日:112/5/12~112/5/12
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
實際租賃面積:約2,404.43坪(共11筆租約)
每單位價格:每坪租金每個月約新台幣635元
租金總金額:每個月新台幣1,527,995元
使用權資產淨額減少:新台幣95,891,488元
租賃負債總額減少:新台幣98,714,724元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:國碩科技工業股份有限公司
與公司之關係:本公司之最終母公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:基於成本及業務上之整體規劃。
前次移轉之所有人:不適用，自地自建
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
提前終止租約之處分利益約新台幣2,823,236元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
提前終止租約
交付或付款條件:不適用
契約限制條款:不適用
其他重要約定:不適用
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
董事長授權管理部門依集團內部規定辦理。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
基於業務上之整體規劃及集團統籌管理考量。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年05月12 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年05月12 日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本交易共終止11份租約，其中108/1/1前已存在租約共7筆；108/1/1後新增租約共4筆
