標題：(5515)建國-重大訊息2023-05-10

主旨：公告本公司預計簽訂新北市新莊區新知段不動產預售買賣契約書

股票代號：5515

公司名稱：建國

發言時間：2023-05-10 16:57:53

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
名稱: 新北市新莊區新知段土地及於前述土地上興建之建物
坐落: 新北市新莊區新知段36地號土地
2.事實發生日:112/5/10~112/5/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地總面積:1,838.10平方公尺
交易總金額: 新台幣583,831,500元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人: 台通光電股份有限公司
與本公司之關係: 非本公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計稅前處分利益暫估約新台幣1億元，實際處分利益待土地所有權移轉後始可確認。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依不動產預售買賣契約書約定辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式: 議價
決策單位: 本公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏邦不動產估價師聯合事務所
估價金額: 新台幣578,271,200元
11.專業估價師姓名:
李青塘
12.專業估價師開業證書字號:
不動產估價師證書證號:(103)台內估字第000453號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
依約定
21.取得或處分之具體目的或用途:
經營策略調整
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
1.民國112年5月10日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國112年5月10日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無