標題：(3056)總太-重大訊息2023-05-09

主旨：代子公司大舜廣告股份有限公司公告向關係人取得使用權資產

股票代號：3056

公司名稱：總太

發言時間：2023-05-09 17:25:39

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
臺中市北屯區敦化路二段239號一樓(部份)及鑫新平段363地號之土地(部份)
2.事實發生日:112/5/9~112/5/9
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：租賃面積合計157.6坪；
每單位價格：租期4年，每月租金新台幣513仟元(含稅)；
交易總金額：使用權資產金額約新台幣22,290仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：總太地產開發股份有限公司；
與公司之關係：本公司之母公司。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：為承攬業務所需；
前次移轉之所有人：總太營造股份有限公司；
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：
集團企業(與本公司同為總太地產開發股份有限公司100%持股之子公司)；
前次移轉日期：111年03月24日；
前次移轉金額：以總租金54,466仟元(含稅)承租。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
租期四年，租賃期滿有優先承租權惟租金另計。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式及價格決定之參考依據：議價並參考公司投報分析；
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
拓展業務。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年5月9日。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年5月9日。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。