主旨： 補充說明本公司公告董事會通過向關係人取得使用權資產及房屋
所有人變更新簽訂契約
股票代號：6742
發言時間：2023-05-02 15:55:35
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
苗栗縣頭份市山下里山下一街210號1樓、2樓及3樓
2.事實發生日:111/6/1~111/6/1
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：58.93坪
每單位價格：32,000元/每月
交易總金額：使用權資產價值為新台幣1,850,630元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：(1)111年06月1日：何林秀宜
(2)112年04月21日：何昆年
與公司之關係：(1)董事長之一親等
(2)本公司董事長
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：(1)顧及外籍員工權益及營運穩定度
(2)112年04月21日原所有權人變更
前次移轉之所有人：(1)取得時間已逾五年
(2)何林秀宜(111年8月董事長因贈與而取得)
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
原出租人取得該使用權資產時間與本交易訂約日已逾五年；
現任出租人係因贈與取得本使用權資產，故不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：按月給付租金32,000元
租賃期間：111/06/01~116/05/31
契約限制條款：無
其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式、價格決定之參考依據：議價及參考鄰近區域之市場行情
價格決定之參考依據及決策單位：依本公司之核決權限流程規定辦理。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
供外籍員工之住宿
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年04月21日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年04月21日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
