標題：(2474)可成-重大訊息2023-03-27

主旨：公告本公司取得不動產相關資訊 (更新進度)

股票代號：2474

公司名稱：可成

發言時間：2023-03-27 14:14:39

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:台北市大安區通化段六小段26-4、27、28、29及30-3地號等5筆土地
(權利範圍:243/10000)
建物:台北市敦化南路二段97號24樓、99號24樓、99號3樓及地下三層
(含3個地下三層坡道機械車位)
建號:通化段六小段2608和2609(權利範圍:全部)、2648建號(權利範圍:323/10000)、
2676建號(權利範圍:3/135)，共4筆建號
2.事實發生日:112/1/17~112/1/17
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地:25.51坪
建物:454坪
交易總金額:新台幣466,966,999元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:匯豐證券投資信託股份有限公司
與公司關係:非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件:依買賣契約內容付款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
價格決定之參考依據:參考估價報告
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價金額:新台幣488,814,000元
11.專業估價師姓名:
謝宗廷
12.專業估價師開業證書字號:
(110)高市估字第000120號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
世邦魏理仕有限公司台灣分公司；依得標買賣價款總額金額0.7%
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本公司與交易相對人雙方已於民國112年3月27日完成簽約。