主旨： 代子公司中鋼光能公司公告取得不動產使用權資產
股票代號：2002
發言時間：2023-03-17 16:33:14
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落高雄市大寮區捷西路300號之土地
2.事實發生日:112/3/17~112/3/17
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：11,930平方公尺，折合3,608.825坪
每單位價格：首年每月租金約為新台幣31,478元(營業稅外加)，並逐年折減1%至租約期滿
交易總金額：使用權資產約為新台幣4,207,054元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
高雄捷運股份有限公司，集團企業關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
本承租案係以設置太陽能發電系統為目的，所承租土地位於高雄市大寮機廠區域，
考量該地域廣闊較具安全性且日照充足，符合本公司營運所需。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款金額：首年每月租金約為新台幣31,478元(營業稅外加)，並逐年折減1%至租約期滿。
付款條件：每半年支付
租期：自台電正式掛錶日起(預計為民國112年4月1日)至民國126年9月30日
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
經本公司董事會通過
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
本承租案係以設置太陽能發電系統為目的，所承租土地位於高雄市大寮機廠區域，
考量該地域廣闊較具安全性且日照充足，符合本公司營運所需。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國112年3月17日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年3月17日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
