主旨: 公告本公司董事會決議通過取得不動產
股票代號:4438
發言時間:2023-01-17 16:32:21
說明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
土地標示:臺北市內湖區西湖段四小段254地號
建物標示:臺北市內湖區西湖段四小段3705、3720、3721建號
建物門牌號:臺北市內湖區瑞光路605號5樓、瑞光路605號地下二層
及瑞光路605號地下三層(坡道平面停車位)
2.事實發生日:112/1/17~112/1/17
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積:140.90平方公尺(折合42.62坪)
建物面積:1,028.79平方公尺(折合311.21坪)
停車位面積:111.41平方公尺(折合33.70坪)
單位價格:估計平均每坪新台幣70.16萬元
交易總金額:不超過新台幣242,000仟元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人為自然人,且非為本公司之關係人,故免揭露其姓名
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件:依合約規定
(2)契約限制條款:無
(3)其他重要約定:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:買賣雙方議價
價格決定參考依據:參考鄰近區域成交行情及專業不動產估價業者
出具之不動產估價報告書為依據。
決策單位:董事會授權本公司董事長或總經理在交易總金額不超過
新台幣242,000仟元之範圍內全權處理本次取得不動產相關事宜。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所名稱:展碁不動產估價師聯合事務所
估價金額:新台幣242,072,400元整
11.專業估價師姓名:
袁漢昇
12.專業估價師開業證書字號:
(106)新北估字第000122號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應營運需求,購置供營運使用之辦公場所
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國112年1月17日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國112年1月17日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
其他重大消息
主旨: 本公司112年第1次股東臨時會重要決議事項
股票代號:4590
發言時間:2023-01-17 16:45:08
主旨: 代本公司之子公司Tripod Overseas Co.,Ltd公告
其新增資金貸與金額達新台幣一千萬以上且達本
公司最近期財務報表淨值百分之二以上。
股票代號:3044
發言時間:2023-01-17 16:42:22
主旨: 公告本公司董事會決議召開112年股東常會相關事宜
股票代號:6506
發言時間:2023-01-17 16:38:30
主旨: 本公司依公開發行公司資金貸與及背書保證處理準則
第二十五條第一項第三款公告
股票代號:4430
發言時間:2023-01-17 16:36:37
主旨: 公告本公司董事會重大決議事項
股票代號:2941
發言時間:2023-01-17 16:34:32
主旨: 公告111年12月份自結財務報告之流動比率、速動比率及負債比率
股票代號:5547
發言時間:2023-01-17 16:31:25
主旨: 代子公司蘇州艾普來/科德/百景/嘉吉/嘉財
公告一年內累積取得同一有價證券達實收資本額20%
股票代號:5215
發言時間:2023-01-17 16:28:44
主旨: 代子公司蘇州艾普來/科德/百景/嘉吉
公告一年內累積處分同一有價證券達實收資本額20%
股票代號:5215
發言時間:2023-01-17 16:28:19
主旨: 代重要子公司重慶鴻道富科技有限公司公告依據國際會計
準則第36號公報認列資產減損
股票代號:3062
發言時間:2023-01-17 16:28:18
主旨: 公告本公司董事會決議通過
變更營業地址
股票代號:6778
發言時間:2023-01-17 16:27:54