主旨: (補充111/12/28公告)本公司向關係人取得不動產之使用權資產
股票代號:2644
公司名稱:中信造船
發言時間:2022-12-30 17:48:22
說明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
標的物之名稱:高雄市旗津區中興段44-9地號
性質:使用權資產
2.事實發生日:111/12/28~111/12/28
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:268平方公尺
每單位價格:每月租金新臺幣12,000元
交易總金額:使用權資產為新臺幣1,282仟元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:韓育霖
與公司之關係:本公司之總經理
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:基於租賃地點位於公司附近及管理的方便性。
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、
前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件:每月新台幣12,000元;
租期自112年01月01日起至民國122年12月31日止。
契約限制條款及其他重要約定事項:無。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:雙方議價
價格決定之依據:不動產估價師評定之租金價格
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所名稱:元一國際不動產估價師聯合事務所
估價金額:每月新台幣12,971元。
11.專業估價師姓名:
邱俊元
12.專業估價師開業證書字號:
(96)高市估字第000055號(換發)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
員工宿舍用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
111年12月28日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
111年12月28日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。