主旨： 公告本公司董事會通過本公司之孫公司向關係人取得不動產
股票代號：6839
公司名稱：開陽投控
發言時間：2022-12-28 21:13:08
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台南市學甲區興業段土地0058-0000及0061-0003地號
2.事實發生日:111/12/28~111/12/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.交易單位數量: 土地面積:968.71平方公尺，折合約293.035坪。
2.交易總金額:新台幣17,000,000元整。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
1.交易相對人:宸峰工程科技股份有限公司(下稱:宸峰工程公司)。
2.與本公司之關係:該公司董事長與本公司董事長為二親等。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.關係人為交易對象之原因:為取得建置太陽光電系統共用升壓站所需之土地。
2.前次移轉之所有人:自然人。
3.前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無任何關係。
4.移轉金額:新台幣16,116,911元。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
1.關係人之取得日期:109/5/13。
2.關係人之取得價格:新台幣16,116,911元。
3.交易當時與公司關係：宸峰工程公司董事長與本公司董事長為二親等。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.依不動產買賣契約書約定。
2.本升壓站經營至少20年後並經主管機關廢止後得請求賣方原價買回。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.本次交易之決定方式:雙方議定。
2.價格決定之參考依據:參考市場行情。
3.決策單位:經111/12/28審計委員會及董事會決議。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
11.專業估價師姓名:
不適用。
12.專業估價師開業證書字號:
不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
誠正聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
黃姿婷
19.會計師開業證書字號:
金管會證字第7641號。
20.經紀人及經紀費用:
不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:
建置太陽光電系統共用升壓站所需之土地。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國111年12月28日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年12月28日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:17,200,463元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
