主旨： 公告本公司處分(轉租)使用權資產予子公司宏電科技(股)公司
股票代號：6277
發言時間：2022-12-15 16:06:23
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1.新北市汐止區大同路二段127號、129號4樓會議室
2.新北市汐止區江北里新江北路30巷17號3樓 倉庫及1停車位
2.事實發生日:111/12/15~111/12/15
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.交易單位：18.89坪數
每單位價格：新台幣$615元（含稅）
月租金總額：新台幣$11,617元（含稅）
合約總金額：新台幣$1,115,232元（含稅）
2.交易單位：107.3875坪數
每單位價格：新台幣$575元（含稅）
停車位價格: 新台幣$400元(含稅)
月租金總額：新台幣$62,148元（含稅）
合約總金額：新台幣$5,966,208元（含稅）
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：宏電科技股份有限公司
與關係人之關係：為本公司之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：不動產物件與本公司及廠區相近，
面積符合需求，發揮集團最大綜效。
租賃物件交通位置、坪數大小等條件符合公司業務上整體發展的需求。
前次移轉之所有人：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：月付
租期：112/01/01~119/12/31
契約限制條款及其他重要約定：
1.不可轉租，增租標的1電費按實際使用量收取，
增租標的2共用廠務設施及租金含水電費。
2.本契約期限屆滿前，任一方均得提前30日以書面通知他方後終止本合約，
惟仍應支終止當月之月租金。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
董事長授權管理單位依內部管理辦法規定辦理。
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
不動產物件與本公司及廠區相近，面積符合需求及符合公司業務上整體發展，
發揮集團最大綜效。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第15條第2
項規定，得事後再提報最近期之董事會追認
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第15條第2
項規定，得事後再提報最近期之審委會追認
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
