標題：新光金 本公司代子公司新光人壽公告取得台北市
松山區敦化北路88號等房地
日期：2018-11-07
股票代號：2888
發言時間：2018-11-07 17:27:56
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：臺北市松山區敦化段二小段1、1-1、1-2地號，所有權持分1,787/10,000
建物：臺北市松山區敦化段二小段2937、2938、2939、2940、2963、
2964、2967、2968、2989、2990建號
2.事實發生日:107/11/7~107/11/7
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：合計463.02平方公尺，折合約140.06坪
建物面積：合計6,286.88平方公尺，折合約1,901.78坪
交易總金額(新台幣，以下同)：2,007,350,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：龍巖股份有限公司
與本公司關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.簽約款：10%
2.用印完稅款：15%
3.尾款：75%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：招標。
決策單位：由董事會授權董事長依相關法令及本公司相關業務權責規定，
並參酌鑑價報告、市價及價格敏感度分析全權執行。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華徵信不動產估價師聯合事務所：總價2,016,155,673元
環宇不動產估價師聯合事務所：總價1,964,079,750元
11.專業估價師姓名:
中華徵信不動產估價師聯合事務所：黃景昇
環宇不動產估價師聯合事務所：林雪琴
12.專業估價師開業證書字號:
黃景昇：(99)北市估字第000157號
林雪琴：(102)中市地估字第000051號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
信義全球資產管理股份有限公司，交易總金額（含稅）0.25%
18.取得或處分之具體目的或用途:
投資用
19.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:
否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無
