標題：(2371)大同-重大訊息2022-10-24

主旨：代子公司尚志半導體(股)公司公告向關係人處分不動產資產

股票代號：2371

公司名稱：大同

發言時間：2022-10-24 19:23:19

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市大園區民生路106-3號廠辦
2.事實發生日:111/10/24~111/10/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
2,099.2986坪，新台幣45,266元/坪，不低於總金額新台幣95,027,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
尚志資產開發(股)公司，大同(股)公司之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
基於維護整體營運考量，不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
售後租回移轉權利之利益依IFRS16相關規定，
須待承租條件及條款計算租回之租賃負債以決定出售占比，
方得計算得出
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
現金支付，無契約限制條款及其他重要約定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
買賣雙方議價，董事會通過後提股東臨時會討論
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
京瑞不動產估價師聯合事務所
11.專業估價師姓名:
王富生
12.專業估價師開業證書字號:
(100)中市地估字000014號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
活化資產
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國111年10月24日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年10月24日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本案預計售後租回，對尚志半導體(股)公司營運無重大影響。