標題：建錩 公告本公司111年10月5日授權董事長李慶柏先生
處理購買土地及建物後續事宜
日期：2022-10-07
股票代號：5014
發言時間：2022-10-07 16:53:54
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落桃園市蘆竹區宏竹段
地號777、778 、779、780、781、782、782-1、783、784、784-1、807、808、809、
810、811、812、813、829、830、831 共二十筆
建物:313-1、313-2、313-3、313-4、313-5、313-6共六筆
2.事實發生日:111/10/7~111/10/7
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積共:18,395.5平方公尺
土地價款:新台幣984,682,326元
建物面積共:7,115.2平方公尺
建物價款:新台幣73,317,674元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
巨星造船股份有限公司
與公司關系:非關系人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
總價款為新台幣1,058,000,000元
簽約交付15%
完稅交付15%
過戶交付70%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:議價
參考依據:委託之估價師出具鑑價報告摘要
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華不動產估價師聯合事務所
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
目前僅取得鑑價報告摘要，正式報告尚未取得
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司
經紀費用為總價款1%
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運發展
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國 111年10 月5 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111 年10 月5 日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
