主旨： (補充公告處份車位之交易相對人)本公司董事會決議無錫百宏置業公司處份建案之部份房地及部份車位予關係人

股票代號：8404

發言時間：2022-10-06 21:05:04

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
中國江蘇省無錫市錫山區安鎮街道東翔路1399號(戶號為9-2001、7-301)
2.事實發生日:111/10/6~111/10/6
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
戶號 9-2001:
出售房地面積303.3平方公尺(折合約91.75坪)，出售價款約人民幣8,314仟元(含稅)
(約人民幣27.411仟元/平方公尺)(含稅)

戶號 7-301:
出售房地面積228.1平方公尺(折合約69坪)，出售價款約人民幣5,556仟元(含稅)
(約人民幣24.359仟元/平方公尺)(含稅)

出售停車位數量1位，總出售價款約人民幣500仟元(含稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
戶號 9-2001:
交易相對人:本公司之子公司江蘇百宏複合材料科技股份有限公司；
與公司之關係:本公司持股99.99%之子公司

戶號 7-301及停車位:
交易相對人:江明璋；
與公司之關係:江蘇百宏複合材料科技股份有限公司董事
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:一般銷售
前次移轉:無前次移轉之情事
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
無
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計毛利率約17%~43%，係依目前已簽定及執行的合約進行暫估，
後續實際之成本及出售損益，以經會計師查核暨當地主管機關核定的數額為準。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依簽約後之商品房買賣合同辦理。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式、價格決定之參考依據:參考當地市場行情及當地政府核准之開發項目
銷售價格。
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
係建案之一般銷售，對公司營運和財務面皆有實質助益
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國111年10月06日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年10月06日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本交易需經董事會通過並經雙方正式簽訂銷售合同後，方可生效。