標題:廣積 公告本公司取得台灣農林股份有限公司不動產
日期:2022-09-14
股票代號:8050
發言時間:2022-09-14 17:40:59
說明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
土地標示:台北市南港區經貿段61-1地號
建築標示:台北市南港區經貿段244、245、296、297建號
建物門牌:台北市南港區園區街3號15樓、15樓之1及地下2-3層27個車位
2.事實發生日:111/8/12~111/9/14
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積:1,014.87平方公尺(折合約307坪)
建築面積:5,824.66平方公尺(含27個車位)(折合約1,761.96坪)
交易總價款(含稅):新台幣1,000,000仟元整
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
台灣農林股份有限公司
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依不動產買賣契約約定
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:雙方議定
價格決定之參考依據:參考專業鑑價機構鑑定之價格
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所新台幣1,017,370,180元
富嘉不動產估價師聯合事務所新台幣1,003,630,606元
11.專業估價師姓名:
展茂不動產估價師聯合事務所:蔡明航
富嘉不動產估價師聯合事務所:黃浿綸
12.專業估價師開業證書字號:
蔡明航:(109)北市估字第000285號
黃浿綸:(111)桃市估字第000069號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人普華不動產有限公司;經紀費用依委託契約內容
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運擴充之需要,且考量地緣性及未來公司各部門擴編後各部門聯繫之便利性
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無