標題：新保 公告本公司向關係人新光人壽保險(股)公司取得使用權資產1筆
日期：2022-08-11
股票代號：9925
發言時間：2022-08-11 17:52:04
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新光人壽保險股份有限公司
1、嘉義市西區中興路465號2樓之2
2、嘉義市西區中興路465號B2 8個停車位
2.事實發生日:111/8/11~111/8/11
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1、嘉義市西區中興路465號2樓之2
租期:111.09.16-116.09.15
交易單位數量：總計約174.08坪
每單位價格:每坪租金每個月約為新台幣515元(未稅)
租金金額:每個月新台幣89,651元(未稅)
租金總額為新台幣5,379,060元(未稅)
使用權資產金額:新台幣5,205,239元
2、嘉義市西區中興路465號B2 8個車位
租期:111.09.16-116.09.15
交易單位數量：8個車位
每單位價格:每個車位每個月約為新台幣2,286元(未稅)
租金金額：每個月新台幣18,286元(未稅)
租金總額：新台幣1,097,160元(未稅)
使用權資產金額:新台幣1,061,706元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：新光人壽保險股份有限公司
與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:考量關係人房舍位置，符合本公司需求，
且為該區域位市中心，交通便利。
前次移轉之所有人:不適用
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無
前次移轉日期:不適用
前次移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：
每個月支付一次，每次支付新台幣107,937元(未稅)
租期:111.09.16-116.09.15
契約限制條款：無
其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.交易決定方式:參考市場區域行情議價
2.價格決定之參考依據:參考同棟內辦公室出租價格
3.決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
辦公室設置
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國 111年08月11日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國 111年08月11日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
