標題：岱宇國際 公告本公司董事會通過擬購置台北辦公室

日期：2018-10-31

股票代號：1598

公司名稱：岱宇國際

發言時間：2018-10-31 17:35:20

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市松江路111號13樓
2.事實發生日:107/10/31~107/10/31
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物:562平方公尺(約170坪)、陽台:66平方公尺(約20坪) 、露臺:3
平方公尺(約1坪)；公設:331平方公尺(約100坪)，總面積962平方公
尺(約291坪)
土地持分:114平方公尺(約34.5坪)
交易總金額:房地總價新台幣264,880仟元
每單位價格:以總面積約291坪計算，每坪約新台幣910仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:允鵬建設股份有限公司
與公司關係:無(非關係人)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依買賣契約書約定。
契約限制條款及其他重要約定事項：依買賣契約書約定。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：雙方議價。
價格決定之參考依據：不動產估價報告書。
決策單位：本公司董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏邦不動產估價師聯合事務所、估價金額:新台幣271,531仟元
11.專業估價師姓名:
黃俞瑄
12.專業估價師開業證書字號:
不動產估價師證書證號:(105)台內估字第000502號。
台北市不動產估價師開業證號:(107)北市估字第000251號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
500,000元
18.取得或處分之具體目的或用途:
因應本公司營運發展，擬購增台北辦公室。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無