標題：燁輝 本公司出售土地及建物予子公司。
日期：2022-08-08
股票代號：2023
發言時間：2022-08-08 16:58:00
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
高雄市橋頭區段芋林段土地及建物
高雄市橋頭區頂塩田段 土地
2.事實發生日:111/8/8~111/8/8
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
高雄市橋頭區芋林段及頂塩田土地共83,315.38平方公尺/25,202.91坪
交易總額:2,545,415,273
高雄市橋頭區芋林段建物共3,865.33平方公尺/1,169.26坪
交易總額:21,657,663
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
鑫陽鋼鐵, 本公司持股100%子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
集團長期營運規劃
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約新台幣21.8億元,因交易對象屬
本公司100%持股之子公司，故遞延處分利益
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依雙方簽訂之土地買賣契約書內容規定
契約限制條款:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決策單位:董事會
交易之決定方式：議價.
價格決定之參考依據：估價報告及市場行情
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
長興不動產估價師聯合事務所,估價金額為新台幣2,568,445,255元。
兆豐不動產估價師事務所,估價金額為新台幣2,565,700,600元。
11.專業估價師姓名:
長興:吳國仕
兆豐:蘇文清
12.專業估價師開業證書字號:
長興:(105)南市估字第000063號
兆豐:（103）高市估字第000091號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
子公司鑫陽鋼鐵直接取得土地所有權，充分發揮土地之利用價值
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
1.民國111年8月8日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國111年8月8日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
