標題：群聯 本公司公告向關係人處分使用權資產 (提前終止不動產租約)
日期：2022-07-29
股票代號：8299
發言時間：2022-07-29 13:57:51
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
苗栗縣竹南鎮科義街38號1樓
2.事實發生日:111/7/29~111/7/29
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
原合約租賃期間:108/04/1~113/03/31
租賃面積：753.7224平方公尺(折合228坪)
每單位價格：新台幣1,228.36元/坪(未稅)
租金總金額：新台幣280,066元/每月（未稅）/五年租金合計新台幣16,803,960元(未稅)
提前終止租賃合約，承租至111/07/31止
使用權資產淨額減少：新台幣 5,214,678元
租賃負債總額減少：新台幣5,420,246元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：群佳科技製造(股)公司
與公司之關係：為本公司之孫公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：原租約與群佳科技製造(股)公司簽訂，因已無承租需求
，故與其終止租約。
前次移轉相關資訊：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
提前終止租約之預計處分利益：新台幣205,568元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據：
因提前終止租約，故不適用
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應營運規劃調整，為降低租金預算，減少支出成本，故提前終止租約
22.本次交易表示異議之董事之意見:
否
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國 111 年7 月 29 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國 111 年7 月 29 日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
