主旨： 代子公司昆山鼎昌鑫電子科技有限公司公告，
出售工業用地之相關資料
股票代號：3037
發言時間：2022-07-22 17:13:59
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
代子公司昆山鼎昌鑫電子科技有限公司公告，出售工業用地
(坐落昆山市高新區瑞科路東側、玉楊路北側小段土地)
2.事實發生日:111/7/22~111/7/22
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：土地使用權面積33,914平方公尺
每單位價格：人民幣247.5元/平方公尺
交易總金額：人民幣8,393,715元(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
昆山群啟科技有限公司；關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
考量集團投資架構規劃，故分割土地，以供關係企業設立載板生產基地
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
人民幣35.33萬元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：工業用地轉讓合同簽署後10日內，支付交易總金額10%；
交易標的通過當地政府工業用地轉讓審查後10日內，支付80%；
交易標的產權變更登記完成後10日內，支付最後的10%
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價
價格決定之參考依據：土地估價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
蘇州中安房地產評估有限公司，土地使用權價值人民幣8,546,300元
11.專業估價師姓名:
1. 陸素紅
2. 沈學華
12.專業估價師開業證書字號:
1. 2002320012
2. 2011320200
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
無
21.取得或處分之具體目的或用途:
供關係企業興建廠房
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國111年07月22日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年07月22日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
