主旨: (更正)代重要子公司台翰模具製品(東莞)有限公司
公告取得使用權資產
股票代號:1336
發言時間:2022-07-20 16:13:16
說明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
大陸東莞市東坑鎮謙梅路1號東昇科技園:
3號廠房1~3樓;宿舍10~11樓
2.事實發生日:111/7/20~111/7/20
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
承租面積: 約20,251.3㎡
每單位價格:22.09元~30.17元/㎡每月
使用權資產約新台幣196,897,462元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
東莞市東昇實業投資有限公司,非公司之關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款金額:每月租金人民幣546,012.90元(含稅),每滿三年租金上調10%
付款期間:2022年7月15日至2030年6月30日
契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:議價
價格決定之參考依據:依據市場行情進行議價
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:遠見不動產估價師事務所
估價金額:使用權資產約新台幣196,897,462元
11.專業估價師姓名:
陳諶
12.專業估價師開業證書字號:
(91)北市估字第000020號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國111年7月15日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年7月15日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
更正說明:本公司委託遠見不動產估價師事務所於111年7月15日完成估價報告書並將
報告書送達,其中報告書(摘要P3)「使用權資產價值」因押金利息計算誤植,致本公
司公告之金額有誤,故發此更正公告。