標題：廷鑫 公告本公司處分不動產(租賃)使用權資產(補充說明)
日期：2022-07-08
股票代號：2358
發言時間：2022-07-08 17:52:01
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市大里區工業九路190號3樓
2.事實發生日:111/5/10~111/5/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)原租約租賃面積：約864.7坪
(2)原租約每單位價格：每坪新台幣300元(未稅)
(3)原租約租金總金額：每月新台幣259,410元(未稅)，總金額9,338,760元(未稅)
(4)提前終止租約之日期：111年5月10日
(5)使用權資產淨額減少：新台幣7,341仟元
(6)租賃負債總額減少：新台幣7,608仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：皇將科技股份有限公司
與公司之關係：實質關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：營運所需。
(2)前次移轉所有人：不適用。
(3)前次移轉所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用。
(4)前次移轉日期及金額：不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
原租約每月支付租金，每次支付259,410元(未稅)
原租約租賃期間：預計110年11月13日至113年11月12日止，計3年。
提前終止租約之日期：111年5月10日。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
不適用
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
公司營運規劃調整
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國111年05月10日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
因公司營運規劃調整且子公司營運所需，本公司原簽訂之租賃契約提前終止。
