標題：世紀鋼 公告本公司處分不動產予關係人(更正前次移轉之所有人、
前次移轉價格、預計處分利益)
日期：2022-06-08
股票代號：9958
發言時間：2022-06-08 15:48:35
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
桃園市觀音區廣興段1482、1482-1、1483、1483-1、1483-2土地地號(含建物)
2.事實發生日:111/1/20~111/1/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：約1381.7坪
每單位價格：每坪約16.5萬
交易總金額：約2.28億元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：世紀離岸風電股份有限公司
其與公司之關係：本公司之子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：活化資產。
(2)前次移轉之所有人：羅秉坤
(3)原地主與世紀鋼鐵結構股份有限公司無任何關係。
(4)前次移轉價格：21,179仟元
(5)前次取得日期：94/04/28
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益：新台幣約161257仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件：依合約
(2)契約限制條款：無
(3)其他重要約定：土地面積以地政機關複丈結果為準，實際丈量結果，
若土地面積有增減時，對所訂的買賣價款重新核計。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：依宸瓏不動產估價師聯合事務所評估週邊土地比較，
估價金額每坪土地13萬元。
建物估價金額每坪7.1萬
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：宸瓏不動產估價師聯合事務所
估價金額：土地每坪13萬元。建物每坪7.1萬
11.專業估價師姓名:
陳勳宏
12.專業估價師開業證書字號:
(109)桃市估字地000061號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
配合風電產業園區申請及產業園區整體供應鏈結合綜合規劃
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國111年1月20日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年1月20日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
