標題：虹揚-KY 代子公司台灣玻封電子(股)公司公告董事會決議出售土地暨廠房
及設備
日期：2018-10-01
股票代號：6573
發言時間：2018-10-01 19:50:49
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地標示：桃園市平鎮區山頂子段393-7地號。
建物標示：桃園市平鎮區山頂子段6727建號。
設備一批：電子改良設備、空調系統、供水系統、汙水處理系統、夾具、
固定裝置(不包含光蝕刻設備)、位於新一號廠房地下室之二手設備)。
2.事實發生日:107/10/1~107/10/1
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
不動產土地面積1,847平方公尺(折合558.72坪)、預計交易總金額:8,939萬
建物面積3,314平方公尺(折合1,002.57坪)、預計交易總金額:6,960萬
設備一批，預計交易總金額:4,000萬
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：台灣迪安科技股份有限公司
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益：約新台幣1億元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.交付或付款條件（含付款期間及金額）：依買賣契約書付款
2.契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
格決定之參考依據：
治緯不動產估價師事務所出具評估報告
燊樺資產鑑定股份有限公司出具評估報告
決策單位：台灣玻封電子(股)公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
治緯不動產估價師事務所、土地及廠房估價金額：15,899萬
燊樺資產鑑定股份有限公司、設備估價金額：4,000萬
11.專業估價師姓名:
治緯不動產估價師事務所：林筱涵
燊樺資產鑑定股份有限公司：李達晶
12.專業估價師開業證書字號:
(106)中市地估字第000091號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
活化資產並充實營運資金、強化財務結構。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用，非關係人交易
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用，非關係人交易
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
本案經董事會決議通過後，若因市場變化或其他因素影響本處分不動產交易
總價時，實際交易價格在不少於前述預計處分價格二成以內，擬授權董事長
或其指定之人全權處理。
