主旨：本公司處分不動產使用權資產

股票代號：2912

公司名稱：統一超

發言時間：2022-02-23 18:19:38

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1) 新竹市東區光復路二段321號2館1樓之不動產使用權資產
2) 台北市萬華區漢中街51號1樓部份及2、3樓全部之不動產使用權資產
2.事實發生日:111/2/23~111/2/23
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1) 建物租賃面積：94.83坪；使用權資產總金額29,499仟元
2) 建物租賃面積：141.3坪；使用權資產總金額30,781仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：悠旅生活事業股份有限公司
與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1)
選定關係人為交易對象之原因：符合公司業務上整體規劃
前次移轉所有人：財團法人工業技術研究院
前次移轉之所有人與公司及交易相對人之關係：非關係人
前次移轉日期：預計於2022/4/16取得該不動產使用權資產
前次移轉金額：預計租金為718仟元/月
2)
選定關係人為交易對象之原因：符合公司業務上整體規劃
前次移轉所有人：自然人
前次移轉之所有人與公司及交易相對人之關係：非關係人
前次移轉日期：於2000/5/26取得該不動產使用權資產
前次移轉金額：租金為730仟元/月
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
0元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依合約規定
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:議價
價格決定之參考依據: 依據市場行情
決策單位: 董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
符合業務上整體發展需求，發揮集團最大效益
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國111年2月24日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年2月23日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
尚未經董事會決議，若董事會決議有異議再另行公告。