主旨： 代子公司中華黃頁多媒體整合行銷(股)公司公告
向中華電信(股)公司取得使用權資產
股票代號：2412
發言時間：2022-02-22 13:45:24
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)宜蘭縣羅東鎮公正路1*2號
(2)花蓮縣花蓮市民權路1*3號
(3)桃園市桃園區宏昌六街2*7號
(4)桃園市中壢區中山路1*2號
(5)新竹市林森路2*號
(6)苗栗縣苗栗市中正路5*0號
(7)台中市北區進化北路3*2號
(8)台中市清水區中山路7*號
(9)彰化縣員林市員東路2段4*8號
(10)南投縣南投市中興新村光華路*號
(11)雲林縣斗六市文化路6*8號
(12)嘉義市西區中興路3*2號
(13)台南市西門路一段7*1號
(14)台南市新營區民治路1*5號
(15)澎湖縣馬公市信義路*號
(16)高雄市左營區至聖路2*0號
(17)金門縣金城鎮民權路1*2號
(18)屏東縣屏東市棒球路1*號
(19)台東縣台東市大同路1*8號
2.事實發生日:111/2/22~111/2/22
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)宜蘭縣羅東鎮公正路1*2號
交易數量：6坪
每單位價格：每坪每月租金新臺幣666.1元，每年調升1%
交易總金額：契約總金額新臺幣145,332元(含稅)
使用權資產金額：新臺幣135,642元
(2)花蓮縣花蓮市民權路1*3號
交易數量：6坪
每單位價格：每坪每月租金新臺幣666.1元，每年調升1%
交易總金額：契約總金額新臺幣145,332元(含稅)
使用權資產金額：新臺幣135,642元
(3)桃園市桃園區宏昌六街2*7號
交易數量：12坪
每單位價格：每坪每月租金新臺幣887.9元，每年調升1%
交易總金額：契約總金額新臺幣387,420元(含稅)
使用權資產金額：新臺幣361,590元
(4)桃園市中壢區中山路1*2號
交易數量：9坪
每單位價格：每坪每月租金新臺幣888.1元，每年調升1%
交易總金額：契約總金額新臺幣290,640元(含稅)
使用權資產金額：新臺幣271,263元
(5)新竹市林森路2*號
交易數量：9坪
每單位價格：每坪每月租金新臺幣776.5元，每年調升1%
交易總金額：契約總金額新臺幣254,112元(含稅)
使用權資產金額：新臺幣237,170元
(6)苗栗縣苗栗市中正路5*0號
交易數量：6坪
每單位價格：每坪每月租金新臺幣566.4元，每年調升1%
交易總金額：契約總金額新臺幣123,564元(含稅)
使用權資產金額：新臺幣115,326元
(7)台中市北區進化北路3*2號
交易數量：148坪
每單位價格：每坪每月租金新臺幣747.2元，每年調升1%
交易總金額：契約總金額新臺幣4,021,020元(含稅)
使用權資產金額：新臺幣3,752,937元
(8)台中市清水區中山路7*號
交易數量：15坪
每單位價格：每坪每月租金新臺幣546.1元，每年調升1%
交易總金額：契約總金額新臺幣297,852元(含稅)
使用權資產金額：新臺幣277,994元
(9)彰化縣員林市員東路2段4*8號
交易數量：21.35坪
每單位價格：每坪每月租金新臺幣628.5元，每年調升1%
交易總金額：契約總金額新臺幣487,908元(含稅)
使用權資產金額：新臺幣455,378元
(10)南投縣南投市中興新村光華路*號
交易數量：8坪
每單位價格：每坪每月租金新臺幣540.9元，每年調升1%
交易總金額：契約總金額新臺幣157,332元(含稅)
使用權資產金額：新臺幣146,843元
(11)雲林縣斗六市文化路6*8號
交易數量：6坪
每單位價格：每坪每月租金新臺幣566.7元，每年調升1%
交易總金額：契約總金額新臺幣123,636元(含稅)
使用權資產金額：新臺幣115,393元
(12)嘉義市西區中興路3*2號
交易數量：12坪
每單位價格：每坪每月租金新臺幣618.2元，每年調升1%
交易總金額：契約總金額新臺幣269,748元(含稅)
使用權資產金額：新臺幣251,764元
(13)台南市西門路一段7*1號
交易數量：16坪
每單位價格：每坪每月租金新臺幣675元
交易總金額：契約總金額新臺幣388,800元(含稅)
使用權資產金額：新臺幣362,909元
(14)台南市新營區民治路1*5號
交易數量：6坪
每單位價格：每坪每月租金新臺幣618.2元，每年調升1%
交易總金額：契約總金額新臺幣134,868元(含稅)
使用權資產金額：新臺幣125,876元
(15)澎湖縣馬公市信義路*號
交易數量：3坪
每單位價格：每坪每月租金新臺幣515.2元，每年調升1%
交易總金額：契約總金額新臺幣56,208元(含稅)
使用權資產金額：新臺幣52,460元
(16)高雄市左營區至聖路2*0號
交易數量：118.62坪
每單位價格：每坪每月租金新臺幣738.3元，每年調升1%
交易總金額：契約總金額新臺幣3,184,320元(含稅)
使用權資產金額：新臺幣2,972,019元
(17)金門縣金城鎮民權路1*2號
交易數量：3坪
每單位價格：每坪每月租金新臺幣515.2元，每年調升1%
交易總金額：契約總金額新臺幣56,208元(含稅)
使用權資產金額：新臺幣52,460元
(18)屏東縣屏東市棒球路1*號
交易數量：12坪
每單位價格：每坪每月租金新臺幣515.2元，每年調升1%
交易總金額：契約總金額新臺幣224,796元(含稅)
使用權資產金額：新臺幣209,808元
(19)台東縣台東市大同路1*8號
交易數量：2坪
每單位價格：每坪每月租金新臺幣750元
交易總金額：契約總金額新臺幣54,000元(含稅)
使用權資產金額：新臺幣50,404元
合計交易總金額：10,803,096元(含稅)
合計使用權資產金額：10,082,878元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：中華電信股份有限公司
與公司之關係：母公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：業務上整體規劃考量
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉
日期及移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：年付
租期：111/03/01～114/02/28
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式及價格參考依據：依據市場行情進行議價
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
作為自用營業場所使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國111年2月22日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年2月22日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
