標題：(2451)創見-重大訊息2022-02-21

主旨：代子公司創見資訊(上海)有限公司公告處分土地使用權及建築物 (補充預計處分利益)

股票代號：2451

公司名稱：創見

發言時間：2022-02-21 18:37:51

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
上海市工業綜合開發區環城西路3111弄300號、奉賢區西渡鎮2街坊25/6丘、
奉賢區西渡鎮2街坊25/7丘之土地使用權、建築物及附屬物等資產
2.事實發生日:111/2/18~111/2/18
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：土地使用權面積211,996.10平方公尺、
建築物面積71,261.94平方公尺及附屬物等資產
(2)交易總金額：預計人民幣3.92億元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：上海奉浦建設開發有限公司
(2)與公司關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益(人民幣)：1.98億元~2.18億元
本案尚有處置等相關費用及稅負產生，須待會計師查核後確定實際金額
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合同內容執行
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易決定方式：議價
(2)價格決定參考依據：估價報告
(3)決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)上海滬寧土地房地產資產評估有限公司：人民幣391,970,000元
(2)上海友達土地房地產評估有限公司：人民幣385,610,000元
11.專業估價師姓名:
(1)上海滬寧土地房地產資產評估有限公司：謝志剛、陳文晗
(2)上海友達土地房地產評估有限公司：許華、湯堯
12.專業估價師開業證書字號:
(1)謝志剛：3120080035
(2)陳文晗：3120190054
(3)許華：3120210046
(4)湯堯：3120190048
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
整體營運考量
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國111年2月18日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無