標題：勝麗國際公告本公司處分不動產予關係人

日期：2018-09-13

股票代號：6238

發言時間：2018-09-13 16:42:36

說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新竹縣竹北市永興段0506-0000地號暨01376-000、01377-000及01260-000建號建物。
2.事實發生日:107/9/13~107/9/13
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物面積506.17公尺(153.12坪)
車位面積166.30平方公尺(50.31坪)
建物暨車位交易總價新台幣54,562,375元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
勝創科技股份有限公司，為本公司關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：
採公開招標，以投標價額達拍賣最低價額且投標金額最高者。
前次移轉之所有人：竹冠建設(標的物起造人)
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用
前次移轉日期及移轉金額:97/10/31買賣移轉；總額新台幣28,660,344元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處份利益新台幣3仟6佰萬
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
得標後20日內繳足全部價金
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：公開招標
價格決定之參考依據：區域實價登錄暨專業估價事務鑑價報告
決策單位：本公司董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價者事務所: 第一太平戴維斯不動產估價事務所
房地及車位估價總金額：新台幣45,492,810元
11.專業估價師姓名:
不動產估價師：張譯之
12.專業估價師開業證書字號:
(103)北市估字第000209號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
活化公司資產
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
民國107年9月13日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國107年9月13日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無