標題：日揚 代子公司明遠精密科技股份有限公司公告董事會
通過處分土地及建物
日期：2021-12-09
股票代號：6208
發言時間：2021-12-09 18:00:38
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地標示：新竹縣竹北市泰和段364、365、381、382、383及
384地號。
建物標示：新竹縣竹北市泰和段45建號
地址:新竹縣竹北市中和街62巷27號。
2.事實發生日:110/12/9~110/12/9
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：4,015.62 平方公尺(約1,214.73坪）。
建物面積：8,168.20 平方公尺(約2,470.88坪）。
交易總金額：新台幣251,200,000元(未稅金額)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：亦立科技有限公司
與公司之關係：亦立科技負責人王維新為本公司監察人鄭淑蕙之配偶
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象原因：本投資性不動產目前出租給亦立科技有限公司，
今承租方亦立科技提出購買意願，故規劃出售該不動產，以降低財務負擔，
健全財務結構。
土地及建物前次移轉之所有人：顯隆機械股份有限公司、
鼎堅機械股份有限公司
土地及建物前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：無
土地及建物前次移轉日期：109年7月9日
土地及建物前次移轉金額：約新台幣237,500,000元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益新台幣15,094仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依不動產買賣契約書之約定條件收款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考市場行情與鑑價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：中鼎不動產估價師事務所
估價金額：新台幣249,747,823元
11.專業估價師姓名:
簡武池
12.專業估價師開業證書字號:
不動產估價師開業字號：(100)北市估字第000172號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
出售該投資性不動產，使資金更有效運用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年12月09日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年12月09日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
