標題：台橡 代子公司申華化學工業有限公司公告配合政策搬遷
日期：2021-12-02
股票代號：2103
發言時間：2021-12-02 18:02:20
說明：
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
江蘇省南通經濟技術開發區申華路1號
申華公司之土地使用權、房屋建築 及設備等資產
2.事實發生日:110/12/2~110/12/2
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.土地使用權面積179,885.79平方米
2.房屋建築面積34,631.46平方米
3.座落於廠房內之設備
補償總金額人民幣479,676,654.13 元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
1.南通經濟技術開發區化工園區管理辦公室
2.南通能達沿江科創園發展有限公司
前述兩家公司與本公司皆無關係
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
本案搬遷期間尚有無法拆遷設備之報廢損失及其他與搬遷相關費用將會陸續發生，
處分損益待實際發生才可確認。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件：依補償協議辦理
契約限制條款：依協議規定
其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：議價
價格決定方式之參考依據:資產評估報告
決策單位:申華董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
江蘇中蓮土地房地產資產評估造價有限公司
估價金額:人民幣 479,676,654.13 元
11.專業估價師姓名:
1. 陳飛
2. 楊群
12.專業估價師開業證書字號:
1. 陳飛（註冊號：3220200046）
2. 楊群（註冊號：3220120117）
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
符合南通經濟技術開發區化工園區「開發區產業提升改造搬遷項目」規定
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用 公司無此功能性委員會
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
