標題：三圓 本公司擬參與臺北市中正區南海段一小段84地號 新隆社區都市更新案

日期：2021-11-22

股票代號：4416

公司名稱：三圓

發言時間：2021-11-22 15:28:31

說明：
1.契約種類:都市更新
2.事實發生日:110/11/22~110/11/22
3.契約相對人及其與公司之關係:
本開發基地所有權人，非關係人
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)土地標示：臺北市中正區南海段一小段84地號。
(2)開發基地面積：約計12,596.52平方公尺(約3,810.45坪) 。
(3)分配比例：地主分配上限67%、建方分配下限33%。(依都市更新審議結果為準)
(4)預計參與投入之金額：約新台幣155億元。
(5)限制條款及其他重要約定事項：履約保證金新台幣一億元整。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
1.巨秉不動產估價師聯合事務所：地主分配66.707948%、建方分配33.292052%。
2.政大不動產估價師聯合事務所：地主分配66.92%、建方分配33.08%。
6.不動產估價師姓名:
1.巨秉不動產估價師聯合事務所：賴晉緯
2.政大不動產估價師聯合事務所：蕭麗敏
7.不動產估價師開業證書字號:
1.巨秉不動產估價師聯合事務所：(107)北市估字第000265號
2.政大不動產估價師聯合事務所：(95)北市估字第000095號
8.取得之具體目的:
投資興建集合住宅大樓，以增加公司營業收入
9.本次交易表示異議之董事意見:
不適用
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.其他敘明事項:
無